Prodej Pozemek o výměře 14.904 m2 v Plzni, vhodný pro stavbu rodinných domů, Ev.č.: 19043

Image 01
  • Image 02
  • Image 07
  • Image 03
  • Image 04
  • Image 06
  • Image 05
  • letecké foto s označením 2
  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • h
  • i
  • j
  • m letecké 2D
  • n kkm internet
1 300 Kč za m2 včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo19043
KategoriePozemky pro bydlení
LokalitaLednová, Plzeň
OkresPlzeň-město
Plocha pozemku14.904 m²
KomunikaceBetonová, Asfaltová
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod

Petr Otte

Kontaktujte makléře

Petr Otte+420 603 263 626
petr@ottereality.cz

Popis

Investiční příležitost koupě pozemku, vhodného pro realizaci developerského projektu v plzeňské části Litice. Pozemek o výměře 14.904 m2 je dle platného územního plánu města Plzně určený k zastavění a je součástí plochy smíšené obytné. Hlavním využitím plochy jsou stavby a zařízení pro bydlení tj. rodinné domy a bytové domy. Umístění konkrétní činnosti musí být v souladu s koncepcí rozvoje lokality. Ze zastavovací studie je patrné, že na pozemku lze např. realizovat výstavbu 22 rodinných domů. Tato studie byla již konzultována na příslušných úřadech. V současné době je zadáno architektonické kanceláři zpracování a příprava podkladů pro vydání územního rozhodnutí na inženýrské sítě a komunikace. Z aktuálně zpracovaného hydrogeologického průzkumu z roku 2020 vyplývá, že v dané lokalitě by mělo být dostatek spodní vody pro realizaci uvedeného záměru. Nyní se připravuje vše potřebné k vyhloubení průzkumného vrtu, který doloží přítomnost spodní vody a vydatnost vodního zdroje. Rovinatý pozemek je ze dvou stran lemovaný veřejnou komunikací, místního charakteru, která zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. Pozemek navazuje na současnou zástavbu rodinné rekreace a přirozeným způsobem rozšiřuje intravilán města Plzně. Současně je pozemek na dosah přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází např. Borská přehrada, Škodaland Plzeň, různé cyklo a turistické stezky atd. Zastávka MHD je vzdálena cca 700 m. Možnost napojení na elektrickou energii je ve vzdálenosti cca 180 m, na hranici pozemku vede vysokotlak plynu, vodu je nutné řešit z vlastního zdroje. Hledáte pozemek pro stavbu rodinných domů? Jste developer, nebo máte chuť se pustit do nové výzvy? Nabízíme Vám příležitost realizovat své podnikatelské záměry.