Prodej Novostavba rodinného domu v žádané lokalitě v Plzni Koterově, Ev.č.: 20161

a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • h
  • i
  • j
  • k
  • l
  • m
  • n
  • o
  • p
  • q
  • q1
  • q2
  • q3
  • r
  • s
  • t
  • u
  • v
  • w
  • x
  • y
  • z
  • z1
  • z2
rezervováno včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo20161
KategorieRodinné domy
LokalitaKe Kolešovce, Plzeň
OkresPlzeň-město
Náklady na bydlení4.800 Kč/měsíc
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná160 m²
Plocha pozemku426 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
Rok výstavby2020
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB88 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Terasaano (11m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelové rozvody
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické, Jiné

Petr Otte

Kontaktujte makléře

Petr Otte+420 603 263 626
petr@ottereality.cz

Popis

Předmětem prodeje je dvoupodlažní rodinný dům v Plzni Koterově. Jedná se o novostavbu zděného rodinného domu s dispozicí 6+kk a celkové užitné ploše cca 160 m2. Dům byl dokončen v roce 2020 a je plně funkční. V přízemí domu je velký obytný prostor s kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyňskou linku o celkové ploše 39 m2. Designová kuchyně je vybavená americkou lednicí s výrobníkem ledu, elektrickou varnou troubou i mikrovlnou vestavěnou troubou, myčkou, sklokeramickou varnou deskou atd. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na terasu a zahradu domu. Toto řešení umožňuje i při práci v kuchyni komunikovat s členy domácnosti jak uvnitř, tak na terase a zahradě. Na terasu se zámkovou dlažbou je možné umístit např. pergolu. Dále je v přízemí domu pokoj, který lze využít jako pracovna nebo pokoj pro hosty, moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, wc a bidetem. V technické místnosti je elektrický bojler, který zajišťuje ohřev vody. V prvním patře domu je centrální chodba se samostatnými vstupy do čtyř pokojů, šatny a prostorné, moderní koupelny o velikosti 9,2 m2 s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a wc. Nadstandardním vybavením domu je nejenom rozvod klimatizace v jednotlivých pokojích v prvním patře, ale především, skutečnost, že po instalaci solární elektrárny, budou nízké náklady na provoz domu.

Topení v domě je podlahové, zajištěné elektrickými podlahovými topnými kabely. Okna jsou plastová, rozvod TV a internetu je téměř do všech místností. Střešní krytinou jsou tašky Tondach. Dům je postaven ze zateplených tvárnic Itong Lambda, je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a pozemek navazuje na veřejnou komunikaci ve vlastnictví obce. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Zahrada je rovinatá s terasou u domu. Na zahradě je parkovací místo s event. možností výstavby garáže, zahradní domek a vlastní kopaná studna. Další parkování je možné v ulici. Zahrada je před finálním osazením zeleně a tím dává možnost novým vlastníkům zapojit vlastní fantazii a realizovat své představy. Výhodou je vlastní sběrná nádrž na dešťovou vodu, kterou lze následně použít k zalévání zahrady. Pro vydání kolaudačního rozhodnutí je již pouze nutné dle projektu instalovat solární kolektory na střechu domu.

Víme, že každý máme své představy o bydlení, barvách, odstínech a designu, ve kterém chceme žít, přesto si troufáme nabídnout dům, který Vás osloví a nabídne Vám příjemné a spokojené bydlení. Dům se nachází v klidné části města Plzně s kompletní veřejnou infrastrukturou. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, veřejná hromadná doprava je v docházkové vzdálenosti, obchodní centrum Olympia je jen 5 min. jízdy autem. V městské části Slovany je zubař, lékař, školka, školka pošta atd. Je Vaším snem bydlení v moderním domě s dobrou dostupností do centra města a zároveň být na dosah ruky k přírodě? Pokud hledáte klidné bydlení v Plzni, je tahle nabídka jako stvořená pro Vás.